TERZO RESPONSABILE - Impianti di potenza nominale > 35Kw (Centrali Termiche)

Per Terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico, si intende la figura fisica o giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere la responsabilità dell’esercizio, della manutenzione e dell’adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici.
Nel caso di impianti termici centralizzati di potenza nominale superiore a 350 Kw ed in ogni caso che gli stessi siano destinati esclusivamente ad edifici di proprietà pubblica, od esclusivamente ad uso pubblico, Il terzo responsabile deve essere in possesso della certificazione UNI EN ISO 9000/2008.
Il terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico è tenuto a:

- Effettuare manutenzione dell’impianto termico secondo le prescrizioni delle vigenti normative UNI e CEI almeno una volta all’anno salvo indicazioni più restrittive delle suddette normative.

- Effettuare prove del rendimento di combustione in conformità alle nome tecniche UNI , almeno una volta all’anno

- Effettuare una seconda prova del rendimento di combustione Per generatori di calore di potenza termica nominale complessiva maggiore o uguale a 350 Kw e su generatori di potenza > 116 Kw alimentati a combustibile liquido.

- Rispettare il periodo annuale di esercizio e i limiti della durata giornaliera di attivazione consentiti nelle varie zone climatiche.

- Mantenere la temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di legge (20°c +2 di tolleranza)
I nostri contratti di terzo responsabile includono:

1 - Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti sottoposte ad usura.
2 - Smontaggio e pulizia del bruciatore.
3 - Controllo pulizia ed eventuali sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma.
4 - Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici.
5 - Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore.
6 - Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza.
7 - Verifica di linee di adduzione combustibile.
8 - Verifica di linee di adduzione elettriche.
9 - Controllo dello scarico dei fumi.
10 - Controllo ed eventuale ripristino della precarica dei vasi di espansione.
11 - Analisi di combustione.
12 - Pulizia locale centrale termica
13 - Fornitura di cartellonistica Centrale termica
14 - Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale.
15 - Compilazione e rilascio allegato di controllo (allegato F)
16 - Rilascio certificazioni Ente/Regione
17 - Invio telematico presso il sito www.curit.it
18 - Osservanza del periodo giornaliero di attivazione dell'impianto termico
19 - Manutenzione straordinaria dell'impianto termico, eseguendo gli interventi e le operazioni che si rendessero necessari, nel corso dell'esercizio, atti a condurre il funzionamento dell'impianto a quello previsto dalla normativa vigente
20 - Mantenimento del rendimento di combustione del generatore di calore, per tutta la durata del contratto a valori mai inferiori a quelli stabiliti dalla normativa vigente.
21 - Mantenimento della temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di legge
( 20°C + 2 inverno e 26°C - 2 estate)
Su richiesta:

- Visita mensile/bimestrale di controllo
- Telegestione, allarmistica remota
- Contabilizzazione del calore